丨内容简介

这是“最坏”的时代。过去两年，在新冠疫情黑天鹅与国家政策收紧的环境下，房地产行业发展举步维艰。供需双降、工人复工复产受阻、项目开发进程缓慢、三道红线、贷款集中度管理、预售资金监管收严、限购限贷限价等政策密集出台......各种困难应接不暇，行业竞争愈演愈烈。房地产行业从持续经营严重依赖土地红利、金融红利的粗放式发展逐步转为管理红利的精细化发展。

这是“最好”的时代。随着人工智能、5G、云计算等技术飞速发展，数字化时代已然到来，率先实现数字化转型者方能在竞争中掌握主动权。当前，房地产行业从“增量时代”进入“存量时代”，呈现出低增长、低利润、低预期、低容错三方面特性，利用数字化手段提供优质产品、服务及管理将成为核心竞争力。作为国家支柱产业、周期性产业，房地产行业终将凛冬散尽，破局而出。

“稳”字当头，坚持房住不炒仍然是今年两会关于房地产市场提出的主要目标。此外，探索行业新发展模式实现良性循环，因城施策增收降负落实购房需求，支持房企合理融资需求、真正实现去杠杆化实现房地产行业健康发展等一系列调控政策逐步完善，房企产行业或复苏驱暖。以客户为中心的数字化转型逐渐深入，数字化转型也从后台走向前台，从配套走向核心。

2022年，数字化转型如何帮助房地产企业打破行业寒潮？「首席数字官」对两百余家地产行业企业展开了调研，并对2018年-2021年在“中国数字化转型与创新评选”中获奖的地产行业企业典型案例进行了研究，以此来判断2022年地产行业的数字化趋势，希望能够帮助房地产企业在如今不确定的大环境下指明一些方向。