|内容简介

本报告深度复盘了2025年12月及全年百强房企的销售数据，剖析行业边际变化并前瞻未来趋势。 在销售基本面方面，报告梳理了TOP100房企的销售规模与增速表现，指出市场在前期政策呵护下呈现筑底企稳迹象，但复苏动能仍具结构性分化特征，整体需求修复尚需时日。 在宏观政策层面，报告核心聚焦财政发力节奏。强调需密切跟踪专项债发行、城中村改造及保障房收储等财政工具的落地进度与资金拨付效率。财政政策的实质性发力与显效节奏，将是决定楼市基本面能否实现趋势性反转的关键变量。 在行业格局方面，报告指出行业出清已近尾声，资源正加速向财务稳健、土储优质的蓝筹房企集中。提示投资者重点关注蓝筹竞争格局显现的临界点，头部央国企及少数优质民企的市占率与护城河将进一步拓宽，行业集中度提升趋势不可逆。 综合而言，报告建议投资者紧跟财政政策落地节奏，把握行业格局重塑期的结构性机遇，重点配置具备核心竞争优势与穿越周期能力的蓝筹房企标的。