|内容简介

本报告深度剖析了房地产行业经历深度调整后的发展趋势与2026年投资逻辑。报告认为，经过前期的政策优化与市场出清，行业基本面筑底企稳的信号日益明确，市场正迎来困境反转的转机。随着稳地产政策持续发力及宏观经济预期改善，购房者信心有望逐步修复，一二线核心城市销售将率先企稳回升。 在投资策略方面，报告建议把握结构性机遇，聚焦“核心资产”与“优质主体”。首先，看好财务稳健、融资畅通的央国企及优质民企，其在行业洗牌中市占率与盈利能力将持续提升；其次，关注深耕核心城市、产品力突出的区域龙头。此外，伴随行业向新发展模式过渡，存量资产盘活、城中村改造、保障性住房建设及高品质物业服务等细分赛道将打开长期增长空间。总体而言，当前房地产板块估值处于历史低位，具备较高的修复弹性，建议积极布局兼具安全边际与成长潜力的优质标的。