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本报告深度剖析了2025年百强房企的销售数据，揭示出房地产市场“单月边际回暖、全年整体承压”的运行特征。 单月表现上，12月份百强房企全口径销售额环比大幅增长40%。此次阶段性修复主要得益于年末房企加大推盘与促销力度以冲刺业绩，叠加核心城市政策持续优化、信贷环境改善等利好，促使观望需求集中释放，市场活跃度显著提升。 全年维度看，2025年百强房企累计销售额同比仍下降20%。这表明行业深度调整仍在继续，居民收入预期与购房信心的全面修复尚需时日，整体需求端尚未形成趋势性反转，行业规模仍处于筑底阶段。 此外，房企格局分化加剧，国央企及优质民企凭借核心土储与信用优势，市场份额持续巩固。展望未来，随着稳地产政策效能释放与宏观经济企稳，市场有望加速探底回升，但复苏进程仍将呈现波折演进与高度结构分化的特征。